AGNC 인베스트먼트 주가 전망 주식 분석 목표 주가 AGNC

여러분 안녕하세요. snakestock입니다.

오늘은 제가 최근 투자 대상으로 눈여겨보고 있는 REIT 종목 중 하나인 AGNC 인베스트먼트에 대해 소개드리려고 합니다.

AGNC는 미국 메릴랜드주에 본사를 둔 REIT(real estate investment trust) 회사입니다.

REIT는 부동산 투자회사로, 부동산에 투자한 수익금의 90% 이상을 주주에게 배당금으로 지급할 의무가 있죠.

AGNC는 주로 주택저당증권(MBS)에 투자합니다.

MBS는 많은 가계가 저당대출을 받을 때 은행이 대출채권을 묶어서 증권화 한 것인데, 이 MBS의 대부분은 정부기관인 패니메이와 프레디맥이 보증하기 때문에 안정성이 높습니다.

AGNC 인베스트먼트

Table of Contents

왜 AGNC를 눈여겨볼까

그럼 왜 제가 AGNC에 관심을 가지게 되었을까요?

현재 AGNC의 배당률은 15%가 넘습니다.

S&P500 지수 평균 배당률 2.9%의 5배가 넘는 수준이죠. 높은 배당률은 투자자 입장에서는 정기적인 현금수익 창출에 유리합니다.

주식 가격이 실제 자산가치보다 낮다는 것을 의미합니다. 자산가치 대비 저렴하게 매수할 수 있는 셈이죠.

회사 실적이 견조하다는 신호입니다.

운용 경험이 풍부한 경영진이 주가 변동성을 최소화하면서 최대 수익을 낼 수 있는 포트폴리오를 적극적으로 관리하고 있습니다.

그렇다면 실제로 최근 AGNC의 경영 성과는 어땠을까요?

올해 2분기 순이익은 지난해 같은 기간 대비 크게 성장했습니다.

구체적으로 보면 순이익은 6490만 달러로, 전년 동기(-1억3000만 달러) 대비 적자에서 대폭 흑자전환했습니다.

다만 경제적 수익률은 2.9%로 지난 분기(4.4%) 대비 다소 감소했는데, 금리인상에 따른 투자자산과 파생상품 평가손실 영향이 컸습니다.

배당성향은 98%로, 양호한 수준을 유지하고 있습니다. AGNC는 7~9월에 주당 0.12달러의 배당금을 지급할 계획으로 발표했습니다.

현 주가 기준 연 15% 이상의 높은 배당수익률입니다.

주가 추이를 보면, 6월 중 주가 고점 12.25달러를 기록한 이후 하락세를 보이고 있습니다.

현재 주가는 9.40달러로, 50일 이동평균선(9.97달러)과 200일 이동평균선(10.23달러) 모두 밑돌고 있습니다.

RSI 모멘텀 지표도 30~50 사이를 등락하고 있는데, 이는 값싸게 매수할 기회로 볼 수 있습니다. 다만 아직 명확한 반등 신호는 나타나지 않고 있습니다.

최근 애널리스트들의 목표주가를 보면 평균 10.56달러로, 현 주가 대비 11% 가량 오르는 것으로 예상합니다.

가장 낙관적인 애널리스트는 목표가를 12달러로 제시했습니다.

제 개인적인 목표주가는 10.5달러입니다.

현재 주가 수준에서 추가 매수하되, 8.5달러에서 손절하고 10.5달러에 익절하는 전략을 생각하고 있습니다.

물론 제가 독자 여러분의 개인적 상황을 모르기 때문에 참고용일 뿐이라는 점을 밝힙니다.

오늘 포스트에서는 제가 관심을 가지고 분석 중인 REIT 종목 AGNC에 대해 소개해봤습니다.

건실한 재무상황과 높은 배당매력으로 저평가되어 있다고 판단하는 이 종목이 벌써부터 구미를 당기네요.

앞으로도 이 종목을 지속적으로 모니터링 할 계획이며, 여러분들의 소중한 의견도 늘 반영하고 싶습니다.